Senin, 11 Desember 2017

Ini Renovasi Rumah Yang Bikin Rugi Para Penjual Rumah !!

Kebanyakan orang merenovasi rumah minimalis untuk membuat tampilannya jadi lebih menarik. kamu juga melakukan hal yang sama? Disadari atau tidak, banyak orang yang melakukan renovasi tanpa berpikir panjang.Padahal… Tahukah kamu?Ternyata jika tidak berpikir panjang mengenai renovasi yang dilakukan akan membawa kerugian di kemudian hari. Faktanya, Merenovasi rumah akan membuat rumah tersebut sulit terjual. Tentu tidak mau hal ini terjadi bukan?

Nah, dalam ulasan ini kita akan membahas mengenai : Kesalahan dalam merenovasi rumah; Kerugian merenovasi rumah; hingga Kapan waktu yang tepat untuk merenovasi rumah. Lebih jelasnya, mari kita bahas bersama!




BAGIAN RUMAH INI KALAU DIRENOVASI MALAH BIKIN RUGI

Pasti kamu akan bertanya-tanya apakah hal ini benar? Pasalnya, setiap orang tentu ingin membuat rumahnya menjadi lebih fungsional, kamu juga demikian?Lalu apa yang membuat kita menjadi rugi saat merenovasi rumah? Begini, kerugian baru akan dirasakan ketika jual rumah yang sudah direnovasi selesai. Alasannya, Rumah yang direnovasi terkadang malah menambah atau mengurangi fungsi ruangan dan ini tentunya disesuaikan dengan kebutuhan sipemilik rumah.Jika sudah begini, tentu rumah jadi kurang menarik untuk para pembeli.Tenang saja karena tidak semua renovasi salah! Hanya ada beberapa bagian yang perlu kamu perhatikan, seperti:

Mengurangi Kamar

Mengurangi jumlah kamar cukup banyak dilakukan oleh banyak orang di Indonesia. Alasannya beragam dan salah satunya adalah agar rumah terlihat lebih luas, namun nyatanya strategi yang satu ini bisa dibilang salah. Kenapa?Misalnya rumah kamu tadinya ada 4 kamar, lalu dikurangi menjadi 3 kamar. Ini akan menurunkan daya jual rumah. Semakin banyak jumlah kamar, maka daya jualnya akan semakin tinggi. Pembeli yang membutuhkan kamar banyak pun akan berpikir ulang karena harus merogoh uang lagi untuk merenovasi rumah tersebut.

Menghilangkan Garasi

Ukuran luas tanah yang sempit takayal membuat beberapa orang yang memiliki garasi malah menghilangkan fungsinya. Ada yang menghilangkan garasi untuk menambah jumlah kamar, membuat ruang tamu, atau ruang keluarga. Sayangnya, hal ini merupakan langkah yang salah. Di zaman modern seperti sekarang ini, sudah banyak orang yang memiliki kendaraan sebelum memiliki rumah, baik motor maupun mobil. Oleh karena itu, ketika mereka mencari rumah minimalis, maka garasi adalah salah satu kriteria ketika mencari rumah. Bahkan tak jarang juga yang mempermasalahkan luas garasi. Jika kamu ingin memperluas rumah, jangan pernah mengambil area garasi!

KESALAHAN RENOVASI RUMAH YANG SERING TERJADI

Banyak orang yang memutuskan untuk merenovasi rumah, namun tidak diiringi dengan perhitungan yang matang. Terkadang, modal yang disediakan pun cukup terbatas. Nyatanya, banyak juga kesalahan renovasi yang tidak disadari, seperti:

Perhitungan Tidak Tepat

Memiliki perhitungan tepat tentu sangat dibutuhkan saat merenovasi rumah. Perhitungan ini bukan hanya menentukan jumlah uang yang harus disiapkan, namun perlu dihitung juga mengenai ukuran yang dibutuhkan. Perhitungan ini menjadi sangat penting karena jika berbeda beberapa inci saja akan menimbulkan perbedaan yang cukup signifikan. Jika perhitungan bentuk saja belum pasti, maka jangan heran jika selanjutnya kamu malah harus mengeluarkan biaya lebih banyak untuk melakukan renovasi ulang.Oleh karena itu, jika ragu untuk bertanya pada konsultan properti ketika akan merenovasi rumah.

Pakai  Material Murah

Siapa yang tak ingin merenovasi rumah dengan harga murah?Kebanyakan orang biasanya menggunakan bahan baku murah untuk menekan biaya renovasi, padahal hal ini malah akan merugikan kamu. Pertama, rumah yang direnovasi tidak akan awet atau tahan lama. Kedua, harga jualnya menjadi akan turun jika pondasi rumah tidak kuat.

KAPAN WAKTU TEPAT UNTUK RENOVASI

Langkah selanjutnya yang harus dilakukan adalah mengetahui kapan waktu yang tepat untuk merenovasi rumah. Jangan sampai salah, renovasi akan tepat jika dilakukan pada:

Ada Tanda Kerusakan

Kebanyakan orang baru merenovasi rumah saat bangunannya sudah benar-benar rusak. Bukannya untung, malah jadi rugi! Kenapa?Ketika bangunan sudah benar-benar rusak, maka biaya yang harus dikeluarkan pun tentunya akan jauh lebih besar.

Saat Perubahan Musim

Apa hubungan antara perubahan musim dengan renovasi rumah? Rumah yang dibangun atau direnovasi saat pertengahan musim akan menghasilkan pondasi yang berkualitas. Ternyata bagian rumah yang direnovasi saat musim hujan akan rentan mengalami keretakan dinding atau bahkan atap yang mudah bocor. Selain itu, bangunan yang dibuat saat musim dingin atau musim hujan malah akan lebih berair, sehingga jadi lembap.

Saat akan Jual Rumah

kamu tetap bisa melakukan renovasi untuk membuat tampilan rumah jadi tampak lebih menarik. Sangat disarankan untuk merenovasi rumah sesuai dengan kebutuhan dan juga selera pasar.Langkah lain yang bisa dilakukan juga adalah menggunakan warna-warna netral. Renovasi ini menjadi perlu agar tampilan rumah tetap seperti baru meski sudah ditempati selama bertahun-tahun.Ini tentunya akan turut menaikkan harga jual jual rumah!

Lakukanlah renovasi ketika perencanaan pengeluaran sudah matang dan budget pun sudah benar-benar disiapkan.Sangat disarankan juga untuk menyediakan dana tambahan sekitar 15% – 20% dari perhitungan. Ini berguna jika ada pengeluaran yang takterduga.


EmoticonEmoticon